Är du mäklare?
Video till Hemnet, gjord av bilderna du redan har.
Ladda upp bilderna från fotograferingen och lägg en färdigklippt film i annonsen.
Nyttan
Mindre att boka inför publiceringen.
Ingen filmare att boka
Ingen behöver åka tillbaka till bostaden, och säljaren slipper göra i ordning en gång till.
En chans att sticka ut på Hemnet
Hemnet skrev i december 2024 att ganska få mäklare regelbundet arbetade med video, och att annonser med video sparades 31 % oftare. Mätningen gällde video i annonsen i allmänhet, inte AI-film.
Källa: Hemnet, annonser med video publicerade från juni till november 2024
Fotografen kan beställa åt dig
Fotografen laddar upp bilderna i sitt konto och lämnar filmen till dig när den är klar.
I annonsen
Från kontot till Hemnet-annonsen.
Du laddar ner en MP4-fil
Samma fil fungerar på objektsidan och i sociala medier.
Den läggs in där annonsen skapas
Leverantören av ditt mäklarsystem kan svara på hur det går till.
Hemnet visar den i bildgalleriet
Låt bilderna ligga kvar. Filmen visar de viktigaste rummen, men förråd och detaljer finns bara på bilderna.
Meningen om AI följer med
Lägg den bredvid filmen i annonsen. Innan du ser filmen har scenerna jämförts med originalbilderna.
”Det har varit svårt tidigare med lagstiftningen, och man har varit lite rädd. Men efter att ha sett filmerna går det inte att skilja på om de verkligen var filmade i rummet.”
Byråer
Sköter du annonserna för en hel byrå?
Varje objekt beställs för sig i kontot och betalas med kort, 350 kr exklusive moms. Vill du ha ett pris för många objekt eller betala mot faktura, får du en offert.
Hur vet jag när filmen är klar?
Du får ett mejl när de två versionerna är klara att välja. Det tar oftast ungefär en timme från att du har godkänt urvalet och beloppet har reserverats. Tiden beror på hur många scener som behöver göras om.
Vad säger reglerna om AI-film i annonsen?
För mäklare gäller Fastighetsmäklarinspektionens vägledning: det ska tydligt framgå när en bild är AI-genererad, och mäklaren ansvarar för annonsen. Vägledningen nämner inte film, men vi utgår från att samma sak gäller. Den som lägger ut filmen i sociala medier bör också slå på plattformens egen AI-märkning. Detaljerna finns i guiden om reglerna.
Får jag göra film av bilderna som fotografen har tagit?
Ja, om licensen till bilderna omfattar film. Är du osäker frågar du fotografen. När du laddar upp bilderna intygar du att du har den rätten.
Ge nästa annons en video.
Du behöver annonsbilderna och objektets adress. Filmen kostar 350 kr per objekt, exklusive moms.